WhatsApp Facebook Twitter Pinterest Linkedin Email

1213 Budapest 21. kerület – Modern Energiatakarékos Családi ház Királyerdő

199.900.000Ft

Eladó Népszerű

Csepel-Királyerdő, XXI. kerület, Budapest, 1213, Közép-Magyarország, Magyarország

WhatsApp Facebook Twitter Pinterest Linkedin Email

Eladó Népszerű

1213 Budapest 21. kerület – Modern Energiatakarékos Családi ház Királyerdő

Csepel-Királyerdő, XXI. kerület, Budapest, 1213, Közép-Magyarország, Magyarország

199.900.000Ft

Áttekintés

Ingatlan Azonosító: HZHZ047246

Residential
Ingatlan Típus

3
Hálószobák

2
Fürdőszobák

1
Garázs

300
m2

2018
Építési év

Leírás

Amennyiben Egyedi, Stílusos OKOSOTTHON szeretne, akkor ez az Ön ingatlana!

Csepel-Királyerdő kedvelt részén eladó egy 2018-ban, saját célra, egyedi tervek alapján, ide tervezett bútorokkal és kiegészítőkkel épült családi ház amely minden igényt kielégít.

A földszint 111 nm + 32NM FEDETT TERASZ + 23m2 garázs, a felső szint 78 nm + 70NM TERASZ összesen 3 halószoba és 2 fürdőszoba lett kialakítva.
-1 SZINTEN 110NM JELENLEG FITTNESS TEREM DE ÜZLETHELYISÉGKÉNT IS FUNKCIONÁLHAT MIVEL KÜLÖN BEJÁRATTAL RENDELKEZIK!!!

Élhető terek , praktikus, átgondolt kialakítás, de mégis elegáns megjelenés jellemző az teljes épületre.

A ház D-i fekvésű, a kert intim és tágas, kültéri medence akár a szülői hálószobából is megközelíthető.

AZ INGATLAN REZSIKÖLTSÉGE MINIMÁLIS!!!! -8 KW napelem látja el a teljes ház energia igényét az áram rezsiköltsége 0 ft. FŰTÉS KÖLTSÉG 14.000 FT!!!!!!

Műszaki adatok:

-25cm porotherm tégla főfalak -25cm Monolit födémek statikai tervek szerint -18cm grafitos dryvit

-Emeleti terasz teljes egészében üvegkorláttal kerítve és műfűvel borítva

-A főbb ablakokon (nappali, étkező, konyha, földszint háló, gyerekszoba, vendégszoba) telefonos applikáción keresztül vezérelhető motoros alumínium antracit redőnyök.

-Padlófűtés mindenhol, automatikával ellátott így szabályozható külön zónánként. havi gázszámla 14.000 Ft – számlákkal igazolható
-3 db 3,5 kw daikin klíma -1 db 5,5 kw Panasonic klíma

-Wolf hő visszanyerős szellőztető rendszer van az egész épületben igy a szellőztetés biztosítva van télen nyáron.

-Vízlágyító berendezés biztosítja a ház víz ellátását.

-A lépcsőház egyik oldala vasbeton, ahol design elemként bekerültek 8mm vastag edzett savmart üveg betétek, amit RGB leddel láttunk el igy változatos színekkel dobhatjuk fel a 2 szinten végig futó üvegezést.

-Minőségi burkolatok 3D csempék
-A házban a falak, illetve a mennyezet is prémium minőségű üvegszövet tapétával borított es selyem latex mosható festékkel festett.

-Riasztó rendszer, nyitás, mozgásérzékelők mindenhol távolról elérés applikáció keresztül.
-Kamerarendszer az udvar és a ház teljes területén plusz a lakáson belül a garázsban, amely úgyszintén -távolról is elérhető.

-Tüzihorganyzott kapuk, gondozásmentes antracit wpc betétekkel -2,5 méteres beton kerítés körbe a telken , fehér márvány fedlapokkal.
-Parkosított kert, öntözőrendszer esőérzékelővel, csöpögtető külön a diszfáknak és tő öntözés a hátul a kerítésnél elhelyezett 32 db közel 3-3,5 méteres leyladni ciprusnak.
-A kertben található még egy 4 x 7 méteres fedett fűtött medence .-Medence takarító robot -Fűtése külön hőszivattyúval megoldott igy akár télen is 30 fokos vízben fürödhetünk.

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Közelben minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges. (iskola, óvoda, üzletek, orvosi rendelő) Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető.

További információkért keressen bizalommal!

Elhelyezkedés

Nyissa meg a Google Térképen

Cím Csepel-Királyerdő, XXI. kerület, Budapest, 1213, Közép-Magyarország, Magyarország
Város Budapest
Irányítószám 1213
Ország Magyarország