Amennyiben Egyedi, Stílusos OKOSOTTHON szeretne, akkor ez az Ön ingatlana!
Csepel-Királyerdő kedvelt részén eladó egy 2018-ban, saját célra, egyedi tervek alapján, ide tervezett bútorokkal és kiegészítőkkel épült családi ház amely minden igényt kielégít.
A földszint 111 nm + 32NM FEDETT TERASZ + 23m2 garázs, a felső szint 78 nm + 70NM TERASZ összesen 3 halószoba és 2 fürdőszoba lett kialakítva.
-1 SZINTEN 110NM JELENLEG FITTNESS TEREM DE ÜZLETHELYISÉGKÉNT IS FUNKCIONÁLHAT MIVEL KÜLÖN BEJÁRATTAL RENDELKEZIK!!!
Élhető terek , praktikus, átgondolt kialakítás, de mégis elegáns megjelenés jellemző az teljes épületre.
A ház D-i fekvésű, a kert intim és tágas, kültéri medence akár a szülői hálószobából is megközelíthető.
AZ INGATLAN REZSIKÖLTSÉGE MINIMÁLIS!!!! -8 KW napelem látja el a teljes ház energia igényét az áram rezsiköltsége 0 ft. FŰTÉS KÖLTSÉG 14.000 FT!!!!!!
Műszaki adatok:
-25cm porotherm tégla főfalak -25cm Monolit födémek statikai tervek szerint -18cm grafitos dryvit
-Emeleti terasz teljes egészében üvegkorláttal kerítve és műfűvel borítva
-A főbb ablakokon (nappali, étkező, konyha, földszint háló, gyerekszoba, vendégszoba) telefonos applikáción keresztül vezérelhető motoros alumínium antracit redőnyök.
-Padlófűtés mindenhol, automatikával ellátott így szabályozható külön zónánként. havi gázszámla 14.000 Ft – számlákkal igazolható
-3 db 3,5 kw daikin klíma -1 db 5,5 kw Panasonic klíma
-Wolf hő visszanyerős szellőztető rendszer van az egész épületben igy a szellőztetés biztosítva van télen nyáron.
-Vízlágyító berendezés biztosítja a ház víz ellátását.
-A lépcsőház egyik oldala vasbeton, ahol design elemként bekerültek 8mm vastag edzett savmart üveg betétek, amit RGB leddel láttunk el igy változatos színekkel dobhatjuk fel a 2 szinten végig futó üvegezést.
-Minőségi burkolatok 3D csempék
-A házban a falak, illetve a mennyezet is prémium minőségű üvegszövet tapétával borított es selyem latex mosható festékkel festett.
-Riasztó rendszer, nyitás, mozgásérzékelők mindenhol távolról elérés applikáció keresztül.
-Kamerarendszer az udvar és a ház teljes területén plusz a lakáson belül a garázsban, amely úgyszintén -távolról is elérhető.
-Tüzihorganyzott kapuk, gondozásmentes antracit wpc betétekkel -2,5 méteres beton kerítés körbe a telken , fehér márvány fedlapokkal.
-Parkosított kert, öntözőrendszer esőérzékelővel, csöpögtető külön a diszfáknak és tő öntözés a hátul a kerítésnél elhelyezett 32 db közel 3-3,5 méteres leyladni ciprusnak.
-A kertben található még egy 4 x 7 méteres fedett fűtött medence .-Medence takarító robot -Fűtése külön hőszivattyúval megoldott igy akár télen is 30 fokos vízben fürödhetünk.
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Közelben minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges. (iskola, óvoda, üzletek, orvosi rendelő) Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető.
További információkért keressen bizalommal!